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藍天保障性住房

時間: 2017-08-25點擊量: 35966

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洋湖藍天保障性住房属洋湖垸水利综合整治工程拆迁安置保障房项目,位于洋湖片区潇湘大道南延线以西,坪塘大道以东,南至南三环线,北至连山路和井腰塘路,用地面积约15.8m2

總建築面積近60m2。工程包括20棟住宅樓、2棟公租房及項目配套服務設施,容積率3.31,綠地率36.2%,共有安置住宅4186套。整個項目完全爲裝配式建築,實行綠色施工。


全裝配式住宅 施工技術創新


裝配式建築是指用預制的構件在工地裝配而成的建築。即把建築物看作一台精密的機械設備,運用機械設計的思維把建築物拆分成一塊塊的牆、樓板、梁、樓梯等構件,再以機械加工的公差要求來分別制作這些構件,最後在現場將各個構件按次序、按配合精度裝配好,並通過局部現澆來連接各個構件。

裝配式建築解決了傳統建築容易存在的房屋滲漏、隔音差、節能保溫差、尺寸精度差等“質量通病”,在節能保溫效果上有突出優勢,且施工周期短、成本可控。在住宅産業化成爲一種行業趨勢的今天,裝配式建築變“現場施工”爲“現場組裝”,以高精度高效率的工業制造方式,在減少建築垃圾、安全抗震、節能保溫、防水抗滲、隔音術難題。這一成果受到了投資方和行政主管部門的多次表揚,在先導控股公司、湘江新區作爲成功經驗全面推廣,得到了業內外各界人士的一致好評。


藍天保障房項目開工以來,凝聚了建設者諸多的艱辛和汗水,爲的是能打造出新型建築産業的精品工程。爲此,在“戰略上”高度重視,以創建“工程質量優良,確保芙蓉獎,爭創魯班獎”爲質量管理目標。同時根據施工實際情況有針對性的編制了《責任挂牌制度》、《樣品展示台制度》、《質量控制零容忍》以及《實測實量制度》等一系列質量管理操作措施。在工序控制管理中,一是采用彈雙線定位、測量點位放置硬塑墊塊、特制卡槽定位、板拼縫內側貼防水卷材、特制卡扣防止外挂板跑位等手段控制吊裝;二是采用主體鋁合金模板、彈雙控線、塗刷脫模劑等手段控制模板安裝。通過各種有效的控制手段,在工程的垂直度、平整度及強度等質量方面,得到省、市各級專家的衆口稱贊。


洋湖藍天保障性住房作为中南地区采用装配式建筑体量最大的绿色建筑,推动了湖南住宅产业化发展,促进了集成住宅结构体系与装配式建筑技术在洋湖片区的广泛运用。




建設中的藍天保障房







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